投資客多次失落新盤 轉投二手 340.8萬元購屯門NOVO LAND開放式戶 租金回報料近4厘

新盤熱賣，帶動不少向隅客回流二手市場入市。分行日前促成屯門NOVO LAND二手買賣成交，屬1A期Elverum 1座高層E室，實用面積235平方呎，屬開放式單位，獲投資客以340.8萬元承接，實用呎價14502元。

該名投資客早前入票認購多個新盤，均未成功抽中揀樓，遂轉投二手市場，四出睇樓後決定入市屯門NOVO LAND，因為樓齡新、會所靚、入場價平，適合作投資收租。參考同類單位近期租金成交價約1萬元至1.1萬元計，上址租金回報有望貼近4厘。

原業主於2022年以372萬元一手買入，持貨約4年，賬面蝕31.2萬元，單位貶值8.4%。